Noch ist Baugeld extrem billig. Viele Experten rechnen wegen des anhaltenden Wirtschaftsbooms und der hohen Staatsschulden allerdings mit Inflationsgefahr und steigenden Zinsen. Wer ein Haus bauen oder kaufen will, sollte es deshalb jetzt tun. Auch bei niedrigen Bauzinsen gilt allerdings: Schon durch kleine Zinsunterschiede sparen Sie beim Baukredit oft viele tausend Euro. Machen Sie jetzt den Baukredit-Vergleich und finden Sie besonders preisgünstige Angebote!

Baugeld mit zehnjähriger Zinsbindung bekommt man zurzeit schon ab rund 3,3 Prozent Effektivzins. Bei fünfjähriger Zinsbindung verleihen günstige Anbieter das Baugeld sogar schon für gut 3 Prozent Zinsen pro Jahr. Bei den aktuell günstigen Konditionen lohnt es sich, möglichst lange Zinsgarantien zu vereinbaren. Die Aufschläge für eine fünfzehn- oder zwanzigjährige Zinsbindung sind mit rund einem viertel beziehungsweise einem halben Prozentpunkt gegenüber der zehnjährigen Zinsbindung verkraftbar. Auch Hauseigentümer, deren Kreditbindung jetzt ausläuft, profitieren vom niedrigen Zinsniveau: Vor zehn Jahren lagen die Bauzinsen im Schnitt noch über 5 Prozent. Wenn man heute bei einer um rund die Hälfte günstigeren Anschlussfinanzierung die gleiche Kreditrate wie bisher weiterzahlt, ist der Tilgungsanteil deutlich höher, man ist früher schuldenfrei.

Wer jetzt Baugeld braucht, sollte die Konditionen gut vergleichen. Bei einem wirklich günstigen Anbieter lässt sich viel Geld sparen, bei langen Laufzeiten und hoher Darlehenssumme oft mehrere Zehntausend Euro. Dabei muss man auch die Vertragsbedingungen im Auge haben. Viele Hypothekenbanken bieten mehrere tilgungsfreie Jahre an, ermöglichen Monatsraten in flexibler Höhe oder gebührenfreie Sondertilgungen ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Junge Leute sollten darauf achten, dass sich der Baukredit gebührenfrei auf eine andere Immobilie übertragen lässt, wenn ein beruflicher Umzug nötig ist oder die Familie größer wird.

Quelle: finanztexter.de